| Trump International Hotel & Towers Las Vegas is a 64 story hotel-condominium (condo-hotel) under construction on Las Vegas Boulevard (Strip) in Las Vegas, Nevada, named by real estate developer Donald Trump. It is being built across the street from Wynn Resort Las Vegas in the site of the New Frontier Hotel and Casino. It will soon to become a part of the world famous Plaza Hotel of NYC and will feature both non-residential hotel condominiums and residential condominiums. It has been announced that Donald Trump, due to the overwhelming sellers response from his first tower, will build a second, identical tower next to the first tower.A few condomininiums remain for sale in Tower I at"close out special prices!" Trump Tower will house more than 1,000 hotel-style units ranging from 526 square feet to 3.080 square feet. Owners can place their units on a rental program through Trump's management company when they are not in residence. There are 50 penthouses ranging from 1,561 square feet to 3.080 square feet on floors 60-64. The project was announced in 2004 as a joint project between Donald J. Trump and Phil G. Ruffin.The project is designed by Bergman, Walls & Associates and built by Perini Building Company. Prior to construction, Trump built a sales center for his tower on
PROFESSIONALISM & EXCELLENT CUSTOMER SERVICE Contact : MIKE ECKEL-Sales Executive-Trump International Hotel & Towers, Las Vegas ph: cell:
Nevada Russian Tours Corp :Our company has not been well –know until recent times. We have been often considered as a second-tier player behind some well-known companies .Our company was viewed as company that was good only for some things. That’s changed. Now we are known as company capable to conduct business at any level. We believe that Russian businessmen would be interested in investing money into Trump’s property, because of his reputation to satisfy needs of every single customer in real estate market. Trump’s property corresponds to the highest standards existing in the world. Знаменитый американский миллиардер Дональд Трамп представил проект нового отеля/жилого комплекса, который для него разработали бюро "Бергман, Уоллс & эссошиэйтс". Эта базирующаяся в Лас Вегасе фирма специализируется на строительстве казино и отелей класса люкс. 64-этажное сооружение стоимостью 300 млн. долларов будет облицовано 24 килограммами золота - поверх стен из стекла и стали. При высоте в почти 200 м, это будет самое высокое здание Лас Вегаса. Там расположатся более 1000 гостиничных номеров площадью от 60 до 100 кв. м. Их будут продавать и сдавать в аренду. Также в башне будет 50 квартир площадью от 300 до 1000 кв. м, и развитая инфраструктура. Строительство "Трамп Интернешнл Хоутел & Тауер Лас Вегас" завершится в 2008 году. Trump International Hotel & Towers in Las Vegas с полным правовым сопровождением. ph:
Недвижимость, казино и шоу-бизнес. На этих трех китах зиждется загадочная планета Дональда Трампа. Ее обитатели - самые богатые люди Америки Его ни с кем нельзя спутать. Статная, гренадерская фигура, колючие, глубоко посаженные глаза, упрямо поджатый рот и комичная фальшивая челка рыжевато-пегого отлива. Нью-йоркского магната-риелтора Дональда Трампа знает вся Америка, ведь он один из главных ее ньюсмейкеров. Знает, но любит ли? У него множество фанатов, но еще больше недоброжелателей. Если есть персона, олицетворяющая двойственную природу "американской мечты", то это, вне всякого сомнения, "козырной" Дональд (trump по-английски - "козырь"). 61-летний Трамп, чье состояние оценивается сегодня в три миллиарда долларов, регулярно входит в список самых богатых американцев. Для сограждан он образец того, как следует зарабатывать деньги. Деловая империя Трампа зиждется на трех китах: недвижимость, казино и шоу-бизнес. В его бизнес-моделях, в стиле ведения дел, в поведении на публике явственно прослеживаются принципы виртуозного игрока в покер, тонкого психолога-людоведа. Играй по-крупному Дональд Трамп начал играть по-крупному уже в молодости. Его отец Фред сколотил миллионы, занимаясь тем, что сегодня называют девелопментом, и вовлек наследника в свой бизнес. Правда, размаха Трампу-старшему, выходцу из семьи немецких эмигрантов, явно недоставало. Он ограничивался проектами в нью-йоркских районах Квинс и Бруклин. Эта унылая эмигрантская заводь не привлекала юного Дональда. Большие деньги сулил только Манхэттен. Там и начал прикупать землю под застройку амбициозный парень. Кто-то строил для среднего класса, рассчитывая получать деньги понемногу, но со многих. У Трампа и по сей день расчет на верхнюю часть потребительской пирамиды: на богачей и сверхбогачей. Он строит практически только роскошное жилье, элитные отели и люксовые офисные здания. И оказалось, что этот сегмент недвижимости в большом дефиците и дорогая красотища расхватывается на лету. Первый же его самостоятельный проект оказался чрезвычайно удачным. Он купил облупившееся здание отеля "Коммодор", примыкавшего к вокзалу Гранд-Сентрал. И тут же включил на все обороты прирожденное красноречие. Уговорил власти отсрочить уплату налога на собственность, а банки - выдать многомиллионный кредит. "Коммодор" пошел под снос, а на его месте появился сверкающий "Гранд-Хайятт". Заметим, не "Трамп-Хайятт". Но от излишней скромности Дональд быстро избавился, и теперь, по прошествии трех десятилетий, Нью-Йорк плотно заставлен зданиями, носящими имя Трампа. "Трамп-Палас", самое высокое здание в восточной части Манхэттена, "Трамп-Плаза", "Трамп-Уорлд-Тауэр", "Трамп-Парк-Авеню" и прочая, и прочая. Здания имени Трампа стоят на обоих побережьях Америки, а также в "серединке", например в Чикаго и Лас-Вегасе. Но, пожалуй, самое знаменитое его сооружение - отель и башня "Трамп-Тауэр" на Коламбус-Серкл, оживленной площади Манхэттена. Проектировал его выдающийся архитектор Филип Джонсон, но бьюсь об заклад, что большинство тех, кто проходит мимо этого величественного небоскреба, имени его не знают. Сделайте мне красиво, попросил Джонсона заказчик, и тот не поскупился: лобби из розового мрамора, водопад, пусть и не Ниагарский, но тоже впечатляющий. Квартиры и пентхаусы здесь стоят умопомрачительно дорого, но от желавших поселиться в них нет отбоя. Порой козырной Дональд заглатывает куски, которые проглотить сразу не в силах. Не страшно, дождется момента и прожует. В таком стратегическом резерве пребывало какое-то время его самое масштабное приобретение - бывшее железнодорожное депо и прилегающие промышленные ангары в Нью-Йорке: гигантская индустриальная руина, где только триллеры про мафиозные разборки снимать. Но сегодня там кипит очередная трамповская "стройка века". В сооружение грандиозного жилищно-гостинично-офисного комплекса он вложит примерно 5 миллиардов долларов. Уже построено пять башен, а всего их будет 18. Называться все это великолепие будет... правильно - "Трамп-Плейс". Если хотите понять его деловое кредо, то оно ничуть не отличается от инстинктов золотоискателей Клондайка. Главное, первым забить колышек, то есть застолбить выгодную землицу. Дальше все просто: строить или перестраивать, а потом сдавать в аренду. Трампа не останавливают историческая аура и прочие сантименты. Так, он купил знаменитый отель "Мейфэр-Регент" на Парк-авеню в Нью-Йорке и мановением руки превратил его в кондоминиум. Рецепт успеха в том, что и когда покупать. На эту тему словоохотливый Трамп не любит распространяться. Эксперты полагают, что у магната есть свои люди на разных этажах власти, которые сливают ему полезную информацию. Может, оно и так. Но не будем сбрасывать со счетов фактор интуиции. Как и в азартных играх, в бизнесе чутье нередко оказывается важнее опыта и образования. Блеф Вот ведь все знают, что казино - беспроигрышное бизнес-предприятие (если государство не путает карты). Но только Трамп вовремя подсуетился и купил за бесценок земельные участки в Атлантик-Сити за несколько лет до легализации там игорного бизнеса. Может, шепнул "вхожий" человечек. Может, шестое чувство включилось. Сам он говорит о своем невероятном "инстинкте удачи". Я не большой любитель азартных игр, но Атлантик-Сити - такая всеамериканская достопримечательность, какую игнорировать так же неловко, как Ниагарский водопад. Помню, вечером гуляешь себе под звездами, дышишь просоленным океанским воздухом, а в бархатной небесной черноте неоном зажигаются пышные названия грандиозных казино. Три из них принадлежат Трампу - "Трамп-Плаза", "Трамп-Марина" и "Трамп-Тадж-Махал". Последнее поболе размерами будет, чем настоящий, индийский мавзолей, давший ему имя, и туда, к слову, любят приезжать с концертами для русскоязычной публики Пугачева, Киркоров, Леонтьев и другие поп-звезды из России. Но главный бизнес не концертный, это так, гарнир, деньги куются в игорных залах - рулетка, блэк-джек, покер, "однорукие бандиты"... Впрочем, любой игрок знает, что фортуна - дама переменчивая. После расцвета 1980-х, когда Трамп вышел на миллиардные обороты, удача явно повернулась к нему спиной. Многочисленные приобретения тянули бизнес-империю на дно. Трамп купил команду американского футбола, но лига, в которую та входила, не выдержала конкуренции с более сильной. Авиакомпания с непременной надписью Trump на каждом фюзеляже разорилась, принеся многомиллионые убытки. В тот критический момент он решил сделать ставку на игорный бизнес. Для достройки "Тадж-Махала" требовалось около миллиарда долларов. Банки, для которых имя Трампа служило паролем, открывавшим сейфы, выдали ссуды. Но долг рос как снежный ком, и в один не самый прекрасный момент в 1990 году империя Трампа затрещала по швам. Сегодня Дональд упрямо опровергает злопыхателей: нет, я не объявлял банкротства ни в 90-м, ни в другие годы. Это так: лично он, Дональд Трамп, никогда не был банкротом. Но принадлежащие ему компании - еще как. О сумме тогдашних долгов магната существуют разные данные, чаще всего фигурирует цифра 9,8 миллиарда долларов. Другого такой долг сломил бы навсегда, но только не козырного Дональда. Ему удалось отделаться малой кровью. Банки реструктурировали задолженность, активы стали распродавать. Сам Трамп не оставался в стороне. Он умудрился сохранить свои самые доходные проекты, в том числе казино в Атлантик-Сити и "именные" здания в Нью-Йорке. Дональд Трамп преспокойно отряхнулся и начал новый головокружительный взлет. Он извлек серьезный урок из падения, о чем написал подробно в книге "Искусство возвращения". Если раньше все решения принимал сам, влезал в каждую мелочь на строительной площадке, до хрипоты распекая прорабов, то после финансового "кораблекрушения" стал больше полагаться на чужие мозги. У него теперь в чести консультанты и бизнес-менеджеры. Нынешнее состояние Трампа "Форбс" оценивает в 3 миллиарда долларов. Сам он ворчит, что аналитики принижают его богатство, а на самом деле у него денег значительно больше, раза в два. Играй на нескольких столах Итак, строительный и игорный бизнес, купля-продажа недвижимости. Куда как достаточно для полной занятости. Но Трамп всегда любил чего погорячей, его манила индустрия развлечений. И ведь добился своего. Реалити-шоу "Ученик", стартовавшее в 2004 году на канале NBC, заняло первое место по рейтингу среди лучших телепрограмм года в США. Интрига сюжета, кстати, скопированного российским телевидением, такова: соискателям предложено побороться за хлебное место в одной из компаний Трампа и пройти рабочее интервью с самим боссом. Претендентам давали возможность принимать бизнес-решения. Тот, кто проваливал задание, выбывал из игры, а Трамп орал с телеэкрана: "Ты уволен!" Обычно проигравших в викторинах выпроваживают со сладкими улыбочками и словами утешения, а тут акула капитализма самым некорректным образом разевала зубастую пасть. В среднем каждую программу "Ученик" смотрели 15-20 миллионов телезрителей на протяжении нескольких сезонов. Трамп доказал, что умеет держать внимание публики. Это еще не все: Трампу принадлежат три конкурса красоты - "Мисс Вселенная", "Мисс США" и "Юная мисс США". В прессе его фото в окружении стаек ослепительных девиц чередуются с аналогичными цветниками, которыми любит окружать себя главный плейбой Америки Хью Хефнер. Мне довелось воочию наблюдать, как Трамп вел скандальную пресс-конференцию, на которой объявил об "увольнении" Оксаны Федоровой за "нежелание выполнять обязанности мисс Вселенной" и назначил вместо нее пуэрториканку, занявшую второе место. Потряхивая лжечелкой, Трамп весело задирал репортеров, опережая их выпады и подначки. Шоумен первоклассный, ничего не скажешь. На одном из приемов в элитном меховом салоне Елены Ярмак на Пятой авеню я поговорил с несколькими трамповскими "мисс". Они жаловались, что в период подготовки к финалу конкурса тот держит их в строгости, будто перед полетом в космос. Что касается упорных слухов, что Трамп пользуется благосклонностью зависящих от него красоток, полагаю, это чистая туфта. При первом же таком поползновении "мисс", а они нынче дошлые, тут же обзаведутся свидетелями и уликами, чтобы подать на него в суд за домогательство и слупить миллионы отступных. Это ему надо? Статус свадебного генерала, мелькающего на телеэкране во время трансляции конкурсов красоты, дает Дональду Трампу главное - visibility (условный перевод - "узнаваемость"), что очень помогает в коммерческих делах. Его фигуру в хорошо подогнанных костюмах с непременным ярким галстуком действительно хорошо видно на фоне однотипных красоток. В конце прошлого года он решил побороться с Пэрис Хилтон и Линдси Лохан за звание главного скандалиста. Началось все с того, что Трамп пожалел победительницу конкурса "Мисс США" Тару Коннер. Несмотря на подтвердившиеся слухи о наркотиках и алкоголе, в употреблении которых обвинили красотку, Трамп сохранил ей корону. Девушка на пресс-конференции расплакалась, а миллиардер вел себя как милосердный пастор, прощающий заблудшую овечку. Тут не стерпела телезнаменитость Рози О'Доннелл. В шоу, которое она ведет вместе с Барбарой Уолтерс, Рози всплеснула руками: какое право имеет этот плешивый бабник, переживший два шумных, склочных развода, строить из себя "моральный компас"?! Что тут началось! Трамп, не прощающий обид никому, выдал Рози прямым текстом: жирная уродка, лузерша и дегенератка. Та в карман за ответом не полезла: Трамп - фанфарон и сутенер. Телеведущие, выводившие в прямой эфир Трампа, подначивали его, как пикадоры быка, цитируя самые сочные высказывания Рози. Миллиардер с его "сама дура" выглядел не лучшим образом. А ему, похоже, по барабану - главное, чтобы имя громче гремело, а о чем гром, это дело второе, плохой рекламы не бывает. Кстати, и скандалы с разводами он умело использовал для повышения рейтинга. Два десятка лет СМИ кормились новостями со стола Трампа, а вернее, из его постели. Брак с чешской горнолыжницей Иваной Зельничковой дал трещину в 1990-м после 12 лет совместной жизни. В 1993 году он женился на манекенщице Марле Мейплс, через шесть лет развелся. Третьей его избранницей недавно стала словенская супермодель Мелания Кнаусс, почти на четверть века его моложе. На свадьбу, из садистских, видимо, соображений, Трамп пригласил бывших жен, но те почему-то не пришли. Слушайся интуиции О себе любимом Трамп написал почти десяток книг. Жанр чисто американский: хотите преуспеть, тогда слушайте сюда, я тему знаю, фишку рублю и вас научу. Написал или надиктовал, дело темное. Иногда он признается в наличии соавторов, а иногда плюет на тонкости, зажигая на обложках единоличный титул Trump, как на фасадах казино. Самая свежая книжка называется чисто по-трамповски: "Думай по-крупному и надери всем задницу в бизнесе и в жизни". Тут он соавтора, Билла Занкера, великодушно отметил. Они вместе раздавали автографы в одном из нью-йоркских книжных магазинов. Народу набилась тьма-тьмущая, занимали очередь с ночи. Тут и имя Трампа сработало, но, главное, рекламной манок, что, мол, на презентации деньги будут раздавать. И ведь не соврал. Первым ста пришедшим выдали по сто долларов. Следующим двумстам дали по 50 баксов, еще тысяче по десятке. В общей сложности книголюбам раздали 30 тысяч долларов. Ходынки не случилось только благодаря американской дисциплинированности и решительным действиям полиции. Как это - при таких организационных талантах и популистских навыках и не хочется Трампу во власть? Он пытался. В 2000 году его уговорили баллотироваться в президенты от миниатюрной Партии реформ. Позже он признал, что шансов никаких не имел. Почему? Причина первая: боязнь микробов - посему Трамп никогда не жмет протянутые руки. А как завоевать сердца людей, не отвечая на рукопожатия? Причина вторая еще экзотичнее: оказывается, признался Трамп, он не мог выиграть, потому что "невероятно честен". Летом он заявил, что отправил бы в отставку президента Буша за "катастрофическую" войну в Ираке. Активисты Независимой партии кинулись к Трампу с предложением вновь баллотироваться, но тот отмел такую возможность: некогда, братцы, в политику играть, делом надо заниматься. И потом не с руки ему тягаться с друзьями - Хиллари Клинтон и Руди Джулиани. Впрочем, амбиций у козырного Дональда через край. Открыл заочный университет имени себя, выпускает одноименные духи с "ароматом роскоши" и коллекцию одежды для бизнесменов, а на днях объявил, что собирается вести телепрограмму, решая семейные споры имущественно-денежного характера. Записывать ее он намерен в собственной телестудии, которую сооружает в "Трамп-Тауэр". Не всегда, конечно, Трампу фартит. Иногда и проколы случаются, особенно за границей, где у него не все схвачено. Вот недавно он схлестнулся с упрямым шотландским фермером, который не хочет продавать свой захламленный участок ни за какие деньги. А у Трампа в том районе Шотландии грандиозные планы строительства элитного гольф-клуба и пятизвездочного отеля. Трамп ругается по ТВ и честит упрямца, но как он его собирается выкуривать, пока неясно. Что касается России, то мимо такого стремительно растущего рынка Трамп пройти никак не мог. В августе он на всякий случай зарегистрировал в России свою торговую марку. Как пояснил его адвокат Бернард Даймонд, у Дональда насчет нашей страны пока нет никаких определенных планов. У него так всегда: темнит, темнит, а потом как шарахнет грандиозный проект. Но с Россией пока все получается непросто. Ведь еще в середине 90-х Трамп наводил мосты в Первопрестольной насчет реставрации ныне почивших в бозе гостиниц "Россия" и "Москва". Но все так и кончилось разговорами. Редкий случай для жесткого прагматика Трампа. Похоже, даже ему умом Россию не понять, да и долларом не измерить. Олег Сулькин, Нью-Йорк |
